2005〜2015年築, 専有面積111.21㎡〜131.21㎡の平均販売価格
東京都
309.2万円/㎡
前年比+47.2%
品川区
386.1万円/㎡
前年比+1.5%
パークタワーグランスカイ
東京都品川区東五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩6分
2010年築 / 44階建 / 736戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
46,535万円
383.9万円/㎡
44,947
46,006
47,065
48,124
AI査定結果
推定相場価格
46,535万円
383.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
46,006万円〜47,065万円
379.6万円/㎡〜388.3万円/㎡
推定賃料
77.9万円
0.64万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年5月24日
パークタワーグランスカイ
46,800万円（386.1万円/㎡）/ 44階 / 121.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴89件の平均平米単価は229.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（386.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて67.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 46,800万円 | 386.1万円 | 44階 | 121.21㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/16 | 46,800万円 | 386.1万円 | 2階 | 121.21㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/10 | 26,500万円 | 341.5万円 | 22階 | 77.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/20 | 18,800万円 | 245.0万円 | 9階 | 76.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 9,980万円 | 229.7万円 | 19階 | 43.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/28 | 34,980万円 | 359.6万円 | 24階 | 97.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 11,111万円 | 181.2万円 | 9階 | 61.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 21,800万円 | 272.6万円 | 26階 | 79.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 19,600万円 | 233.8万円 | 4階 | 83.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 24,800万円 | 303.5万円 | 41階 | 81.72㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/03/04 | 24,800万円 | 303.5万円 | 41階 | 81.72㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/16 | 18,900万円 | 245.2万円 | 14階 | 77.08㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/02/16 | 19,080万円 | 248.7万円 | 14階 | 76.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 18,900万円 | 245.2万円 | 14階 | 77.08㎡ | 2LDK+SIC | 東 |
| 2025/02/10 | 29,800万円 | 319.2万円 | 27階 | 93.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 19,800万円 | 255.1万円 | 22階 | 77.61㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/07 | 17,250万円 | 261.1万円 | 41階 | 66.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/04 | 20,700万円 | 266.7万円 | 22階 | 77.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/26 | 9,780万円 | 225.1万円 | 19階 | 43.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 25,000万円 | 277.7万円 | 30階 | 90.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 10,500万円 | 241.7万円 | 15階 | 43.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 8,181万円 | 197.8万円 | 18階 | 41.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 8,888万円 | 179.2万円 | 10階 | 49.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/29 | 17,500万円 | 236.0万円 | 29階 | 74.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 9,680万円 | 234.0万円 | 20階 | 41.36㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/21 | 26,180万円 | 269.1万円 | 23階 | 97.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 17,980万円 | 268.5万円 | 18階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 17,500万円 | 264.9万円 | 41階 | 66.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/28 | 15,500万円 | 229.0万円 | 24階 | 67.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 14,200万円 | 209.8万円 | 24階 | 67.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 27,000万円 | 266.0万円 | 42階 | 101.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 17,980万円 | 233.3万円 | 19階 | 77.08㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/24 | 17,980万円 | 233.3万円 | 2階 | 77.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 17,980万円 | 233.3万円 | 4階 | 77.08㎡ | 2LDK+SIC | 東 |
| 2024/08/04 | 8,450万円 | 194.5万円 | 16階 | 43.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 14,980万円 | 222.8万円 | 12階 | 67.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 27,000万円 | 266.0万円 | 2階 | 101.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 16,480万円 | 231.1万円 | 4階 | 71.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 24,680万円 | 264.4万円 | 26階 | 93.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 15,480万円 | 230.2万円 | 12階 | 67.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 15,200万円 | 197.2万円 | 12階 | 77.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 15,800万円 | 235.0万円 | 12階 | 67.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 14,500万円 | 216.5万円 | 18階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 11,980万円 | 208.0万円 | 28階 | 57.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 15,980万円 | 207.3万円 | 19階 | 77.08㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 北 |
| 2024/04/12 | 12,500万円 | 217.1万円 | 28階 | 57.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 16,489万円 | 241.2万円 | 32階 | 68.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 16,580万円 | 215.1万円 | 19階 | 77.08㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/27 | 15,980万円 | 207.3万円 | 19階 | 77.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/21 | 9,280万円 | 224.4万円 | 10階 | 41.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/20 | 15,700万円 | 203.7万円 | 13階 | 77.08㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/15 | 13,000万円 | 225.7万円 | 28階 | 57.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 16,800万円 | 259.7万円 | 30階 | 64.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/05 | 16,800万円 | 259.7万円 | 30階 | 64.7㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/26 | 9,280万円 | 224.4万円 | 10階 | 41.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 9,280万円 | 175.1万円 | 10階 | 53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 17,480万円 | 218.4万円 | 28階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 16,980万円 | 220.3万円 | 19階 | 77.08㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/25 | 15,980万円 | 207.3万円 | 13階 | 77.08㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/31 | 11,880万円 | 204.9万円 | 31階 | 57.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 10,980万円 | 180.5万円 | 28階 | 60.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 9,980万円 | 192.8万円 | 22階 | 51.77㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/08 | 6,780万円 | 163.8万円 | 11階 | 41.4㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/12/01 | 8,280万円 | 200.2万円 | 12階 | 41.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/29 | 10,000万円 | 144.5万円 | 4階 | 69.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 12,480万円 | 185.6万円 | 12階 | 67.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 11,800万円 | 192.9万円 | 26階 | 61.16㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 17,000万円 | 195.1万円 | 4階 | 87.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/21 | 12,980万円 | 193.0万円 | 12階 | 67.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/21 | 8,480万円 | 205.0万円 | 12階 | 41.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/10 | 18,980万円 | 222.4万円 | 25階 | 85.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 7,980万円 | 192.9万円 | 14階 | 41.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 17,980万円 | 210.7万円 | 25階 | 85.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 14,680万円 | 205.9万円 | 13階 | 71.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 12,880万円 | 195.1万円 | 33階 | 66.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 12,800万円 | 187.3万円 | 32階 | 68.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 13,500万円 | 197.5万円 | 32階 | 68.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 11,480万円 | 188.7万円 | 28階 | 60.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/23 | 18,980万円 | 222.4万円 | 25階 | 85.33㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット+トランクルーム | 南西 |
| 2023/09/09 | 10,980万円 | 180.5万円 | 28階 | 60.84㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/08/29 | 13,980万円 | 208.8万円 | 25階 | 66.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 23,980万円 | 246.5万円 | 35階 | 97.28㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 18,900万円 | 209.9万円 | 30階 | 90.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 12,500万円 | 193.2万円 | 30階 | 64.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 14,980万円 | 210.1万円 | 13階 | 71.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 197.7万円 | 14階 | 40.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 12,680万円 | 190.6万円 | 40階 | 66.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 21,980万円 | 257.6万円 | 32階 | 85.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 19,980万円 | 234.1万円 | 25階 | 85.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は375.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（386.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | パークタワーグランスカイ 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 46,800万円 | 386.1万円 | 121.21㎡ | 3LDK | 44階 / 44階建 | 北 | 2010年 | 736戸 | RC |
| 2025/04/27 | パークシティ大崎ザタワー 品川区北品川五丁目 | 大崎駅6分 | 39,980万円 | 375.2万円 | 106.56㎡ | 3LDK | 39階 / 40階建 | 南 | 2015年 | 734戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47.2%上昇、品川区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（386.1万円）は品川区の平均と比較して0%割安です。