2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
品川区
179.5万円/㎡
前年比+38.4%
パークタワーグランスカイ
東京都品川区東五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩6分
2010年築 / 44階建 / 736戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より4%割安
相場
10,184万円
246.2万円/㎡
7,411
9,260
11,108
12,957
AI査定結果
推定相場価格
10,184万円
246.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,260万円〜11,108万円
223.9万円/㎡〜268.6万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月11日
パークタワーグランスカイ
9,780万円（236.5万円/㎡）/ 14階 / 41.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴62件の平均平米単価は257.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（236.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 9,780万円 | 236.5万円 | 14階 | 41.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/09 | 33,500万円 | 344.4万円 | 24階 | 97.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 21,800万円 | 283.6万円 | 17階 | 76.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 11,800万円 | 271.6万円 | 15階 | 43.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 23,250万円 | 302.5万円 | 17階 | 76.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 19,800万円 | 299.9万円 | 33階 | 66.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 19,800万円 | 299.9万円 | 2階 | 66.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 34,980万円 | 359.6万円 | 24階 | 97.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 44,800万円 | 369.6万円 | 44階 | 121.21㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/04 | 18,800万円 | 263.7万円 | 25階 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/05/28 | 44,800万円 | 369.6万円 | 2階 | 121.21㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/23 | 46,800万円 | 386.1万円 | 44階 | 121.21㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/16 | 46,800万円 | 386.1万円 | 2階 | 121.21㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/10 | 26,500万円 | 341.5万円 | 22階 | 77.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/20 | 18,800万円 | 245.0万円 | 9階 | 76.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 9,980万円 | 229.7万円 | 19階 | 43.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 11,111万円 | 181.2万円 | 9階 | 61.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 21,800万円 | 272.6万円 | 26階 | 79.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 19,600万円 | 233.8万円 | 4階 | 83.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 24,800万円 | 303.5万円 | 41階 | 81.72㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/03/04 | 24,800万円 | 303.5万円 | 41階 | 81.72㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/16 | 18,900万円 | 245.2万円 | 14階 | 77.08㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/02/16 | 19,080万円 | 248.7万円 | 14階 | 76.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 18,900万円 | 245.2万円 | 14階 | 77.08㎡ | 2LDK+SIC | 東 |
| 2025/02/10 | 29,800万円 | 319.2万円 | 27階 | 93.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 19,800万円 | 255.1万円 | 22階 | 77.61㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/07 | 17,250万円 | 261.1万円 | 41階 | 66.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/04 | 20,700万円 | 266.7万円 | 22階 | 77.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/26 | 9,780万円 | 225.1万円 | 19階 | 43.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 25,000万円 | 277.7万円 | 30階 | 90.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 10,500万円 | 241.7万円 | 15階 | 43.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 8,888万円 | 179.2万円 | 10階 | 49.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 8,181万円 | 197.8万円 | 18階 | 41.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/29 | 17,500万円 | 236.0万円 | 29階 | 74.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 9,680万円 | 234.0万円 | 20階 | 41.36㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/21 | 26,180万円 | 269.1万円 | 23階 | 97.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 17,980万円 | 268.5万円 | 18階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 17,500万円 | 264.9万円 | 41階 | 66.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/24 | 14,200万円 | 209.8万円 | 24階 | 67.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/14 | 17,980万円 | 233.3万円 | 19階 | 77.08㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/24 | 17,980万円 | 233.3万円 | 2階 | 77.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 17,980万円 | 233.3万円 | 4階 | 77.08㎡ | 2LDK+SIC | 東 |
| 2024/08/04 | 8,450万円 | 194.5万円 | 16階 | 43.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 14,980万円 | 222.8万円 | 12階 | 67.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 27,000万円 | 266.0万円 | 2階 | 101.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 27,000万円 | 266.0万円 | 42階 | 101.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 16,480万円 | 231.1万円 | 4階 | 71.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 15,480万円 | 230.2万円 | 12階 | 67.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 24,680万円 | 264.4万円 | 26階 | 93.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 15,800万円 | 235.0万円 | 12階 | 67.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 15,200万円 | 197.2万円 | 12階 | 77.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 14,500万円 | 216.5万円 | 18階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 11,980万円 | 208.0万円 | 28階 | 57.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 16,489万円 | 241.2万円 | 32階 | 68.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 15,980万円 | 207.3万円 | 19階 | 77.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/22 | 12,500万円 | 217.1万円 | 28階 | 57.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 13,000万円 | 225.7万円 | 28階 | 57.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 16,580万円 | 215.1万円 | 19階 | 77.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/04 | 9,280万円 | 224.4万円 | 10階 | 41.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 16,800万円 | 259.7万円 | 30階 | 64.7㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/02/23 | 9,280万円 | 224.4万円 | 10階 | 41.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 9,280万円 | 175.1万円 | 10階 | 53㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は293.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（236.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | パークタワーグランスカイ 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 9,780万円 | 236.5万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 14階 / 44階建 | 東 | 2010年 | 736戸 | RC |
| 2025/05/26 | パークシティ大崎ザタワー 品川区北品川五丁目 | 大崎駅6分 | 12,900万円 | 293.1万円 | 44.01㎡ | 1LDK | 19階 / 40階建 | 北 | 2015年 | 734戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、品川区では38.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（236.5万円）は品川区の平均と比較して31.8%割高です。
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